税金川柳２
◎土地譲渡 不動産屋より 高報酬
（解説）
土地譲渡について、税率は２０％となります（長期の場合）。
内訳は、国税１５％、地方税５％です。
でも、売買の時に役所が何かしてくれましたか？
斡旋し、汗を流して活躍してくれた不動産業者には、
売買価格の３％が仲介料の上限になります（売価が小さい
と上限は変動）。
おかしいですねえ。
ただし、譲渡価格でなく、譲渡益の２０％に税金がかかりま
すので、購入金額は必ずわかるようにしておきましょう。
◎有限の 土地から産み出す 税資源
（解説）
日本は資源の少ない国……とんでもありません。
限られた土地から、錬金術のごとく税金を
産み出し、作り出すテクニックがあります。
一つの土地から、固定資産税、売れば譲渡所得税、
買えば不動産取得税、所有者が亡くなれば相続税
……土地資源は昔から、リサイクルされています。